Kỳ báo cáo: trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh
1. Đơn vị báo cáo: Chủ đầu tư dự án bất động sản
2. Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.
I. THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN
1. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TID
2. Mã số thuế: 0101505134
3. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
Số: 0101505134
Cơ quan cấp: Phòng Đăng ký Kinh doanh – Sở Kế hoạch & Đầu tư Hà Nội
Đăng ký lần đầu: 27/05/2004
Đăng ký thay đổi lần thứ 24: 20/06/2023
4. Địa điểm thực hiện dự án: 175 Nguyễn Thái Học, phường Điện Biên, quận Ba Đình, Hà Nội
5. Quy mô dự án
Tổng diện tích: ~31.648 m² (bao gồm cả di tích lịch sử cách mạng Trại giam Nhà Tiền)
Đất mở đường quy hoạch: ~2.041,5 m²
Đất xây dựng công trình: ~25.347,5 m²
Công trình: cao 08 tầng + 01 tum + 03 tầng hầm
Mật độ xây dựng: ~12.674 m²
Tổng diện tích sàn nổi: ~87.539 m²
Tổng diện tích tầng hầm: ~73.000 m²
6. Tổng vốn đầu tư: 2.025,235 tỷ đồng
Vốn góp của nhà đầu tư: 439,16 tỷ đồng
Còn lại: vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác
7. Thời hạn hoạt động: 50 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu
8. Tiến độ dự án: từ năm 2018 đến tháng 3/2026
II. HỒ SƠ PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN
1. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần TID
1. Quyết định chủ trương đầu tư
QĐ số 4077/QĐ-UBND ngày 30/07/2019
QĐ số 4553/QĐ-UBND ngày 18/11/2022 (điều chỉnh lần 1)
QĐ số 6826/QĐ-UBND ngày 31/12/2024 (điều chỉnh lần 2)
2. Quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
QĐ số 5170/QĐ-UBND ngày 05/10/2009 (giao đất)
QĐ số 700/QĐ-UBND ngày 09/02/2011 (điều chỉnh quyết định giao đất)
QĐ số 1912/QĐ-UBND ngày 12/05/2020 (chuyển mục đích sử dụng ~27.389 m² đất)
3. Quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc tổng mặt bằng (TMB – PAKT)
VB số 3298/QHKT-TMB-PAKT ngày 06/06/2018 (chấp thuận TMB & PAKT)
VB số 965/QHKT-NĐ-HTKT ngày 07/03/2023 (điều chỉnh TMB & PAKT)
4. Hợp đồng mẫu giao dịch BĐS
Hợp đồng thuê văn phòng mẫu – Công ty Cổ phần TID
III. HỒ SƠ XÂY DỰNG VÀ NHÀ Ở HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI
1. Thông báo kết quả thẩm định
VB số 154/HĐXD-QLDA ngày 20/03/2020 (thiết kế cơ sở)
VB số 137/HĐXD-QLDA ngày 26/05/2023 (BCNCKT điều chỉnh lần 1)
VB số 170/HĐXD-QLDA ngày 12/06/2024 (BCNCKT điều chỉnh lần 2)
2. Giấy phép xây dựng
GPXD số 77/GPXD ngày 26/10/2020 (phần ngầm)
Phụ lục số 7766/SXD-CP ngày 29/09/2023 (điều chỉnh GPXD phần ngầm)
GPXD số 24/GPXD ngày 25/09/2023 (phần thân)
VB số 6241/SXD-CP ngày 01/08/2024 (điều chỉnh GPXD phần ngầm & phần thân)
3. Thông báo khởi công
28/10/2020: khởi công phần ngầm
23/10/2023: khởi công phần thân
4. Nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật
VB số 68/GĐ-ATXD/HT ngày 29/04/2025 (Cục Giám định Nhà nước)
5. Giấy tờ về quyền sử dụng đất
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DI 859620
Sổ cấp GCN: CT 12330
Cấp ngày 23/02/2023 bởi Sở TN&MT Hà Nội cho Công ty TNHH MTV In Tiến Bộ
